Achteraf uitbouwen begane grond

Bericht

Max Verhorst · #1 Bericht door **Max Verhorst** » 10-12-2010 07:41

Hallo,

Ik vroeg me af of er mensen zijn die overwegen de woonkamer achteraf uit te bouwen.

Helaas kon ik de uitbouw niet meefinancieren, anders had ik het zeker gedaan. Ik overweeg de uitbouw achteraf te laten doen.

Iemand die hier ook aan denkt en/of tips heeft voor een goede aannemer?

Max

Melany&Robin · #2 Bericht door **Melany&Robin** » 10-12-2010 08:25

Wij overwegen later een serre aan te bouwen, maar hoe en wat dat zien we dan wel...

Max Verhorst · #3 Bericht door **Max Verhorst** » 10-12-2010 08:33

Hm ja, dat zou ook kunnen. Hoewel een serre me op het eerste gezicht niet meteen aanspreekt.

In principe zou het niet zo moeilijk moeten zijn. De achtermuur uitbreken, zijmuren doortrekken en achtermuur weer inbouwen... Appeltje, eitje

Maar om dat nou zelf te doen, nee dank je...

Erwin · #4 Bericht door **Erwin** » 10-12-2010 08:39

Je moet wel even rekening houden met de fundering van een eventuele uitbouw.
Indien je al gekozen had voor een uitbouw tijdens de koop dan worden er heipalen de grond in gestampt die dienen voor de fundering van de uitbouw.
Als je (beide) buren al een uitbouw hebben dan bestaat de mogelijkheid om deze uitbouwen te gebruiken voor je eigen uitbouw, uiteraard in goed overleg. Zij hebben immers als heipalen in de grond staan voor hun uitbouw.

Als je dus buren hebt die ook geen uitbouw hebben dan zullen de kosten hoger worden i.v.m. de fundering.

Deze informatie kregen wij toen al doorgespeeld maar de uitbouw zouden we toch al doen maar was wel handig om te weten.

Doe er je voordeel mee straks.

Max Verhorst · #5 Bericht door **Max Verhorst** » 10-12-2010 08:45

Bedankt, dat is inderdaad wel goed om te weten.

Bij mijn weten gaan mijn buren geen uitbouw nemen (dat is wat Markwin mij heeft verteld), dus dat is geen optie.

Het is jammer dat ik niet 15k extra kon financieren, nu zal het allemaal wat meer gedoe worden.

Ik denk maar zo; kunnen ze in ieder geval niet beweren dat ik achteraf niet geïnvesteerd heb in mijn huis

Melany&Robin · #6 Bericht door **Melany&Robin** » 10-12-2010 09:10

Bij ons zitten de palen al in de grond zonder dat ze wisten of wij wel of geen uitbouw zouden nemen...(moeten we ook 500 euro extra voor betalen) Tevens hebben onze buren volgens Markwin beide uitbouw van 1.40 m , dus het zou niet zo moeilijk moeten zijn

Max Verhorst · #7 Bericht door **Max Verhorst** » 10-12-2010 09:18

Daar hebben jullie wel behoorlijk veel geluk mee dan.

Ik ben benieuwd wat het allemaal gaat kosten als ik over een jaar of 2 besluit toch uit te bouwen.

Erwin · #8 Bericht door **Erwin** » 10-12-2010 09:28

Misschien is het verstandig om nu al na te vragen bij VPA of er bij jou ook al heipalen de grond in zijn gegaan, bij ons kwartier zag ik op sommige plaatsen ook heipalen in de grond zitten bij woningen die helemaal geen uitbouw hebben.
Dan weet je in ieder geval of er later heipalen in de grond moeten of niet (of een ander altenratief)

Max Verhorst · #9 Bericht door **Max Verhorst** » 10-12-2010 09:31

Dat zal ik inderdaad doen!

Hoe zit het overigens met het dragen van de muur van de eerste verdieping en het dak, die steunen beide natuurlijk ook op de muur.

Erwin · #10 Bericht door **Erwin** » 10-12-2010 09:44

De plafond/vloerplaten rusten in zijn geheel natuurlijk op de zijwanden van het huis, dat zijn de draagmuren.
Dit zal voor zover ik weet geen invloed hebben op de voor en achtergevel, zijn volgens mij geen draagmuren (kan er naast zitten) maar ik zie ook geen draagbalken in de overloop van standaard naar uitbouw.
Vandaar dat de fundering van de uitbouw op een stevige ondergrond moet rusten.

Als de muur wordt doorgetrokken zullen de daarbij komende plafondplaten wederom op de zijmuren rusten.
In de woningen die de uitbouw hebben kan je zien dat de verbinding tussen de standaard muren en uitbouw middels las-verbindingen aan elkaar worden gemaakt.

Misschien alvast eens een bezoekje brengen aan SK1 om te zien hoe het gaat worden.